◎商品說明

由於不動產交易通常存在金額龐大、交易流程繁瑣等特性，因此在買賣雙方不熟識的情況下，買方會
擔心交付買賣價金後賣方違約，造成不動產無法過戶，產生交易風險；賣方則因無法取得買方信任，
雙方欠缺互信基礎而阻礙買賣之簽訂。以下將買賣雙方可能面臨的風險整理如下表：

因此，本行推出「買賣價金交易安全信託」，由買方（委託人）及賣方（受益人）與本行（受託人）簽
訂買賣價金交易安全信託契約，並由委託人將買賣價金（信託財產）存入於本行開立之信託專戶中，
確保買賣價金之安全性，待信託目的完成後，由受託人將信託財產交付予受益人，順利完成不動產
買賣交易。

◎商品優點

‧由銀行擔任受託人，架構簡明，保障最大。
‧手續簡便，費用低廉。
‧透過信託機制，兼顧買賣雙方權益
‧買賣價金存放於信託專戶，資金安全無虞。

◎商品架構圖