板信商業銀行

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板信商業銀行

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◎商品說明

由於不動產交易通常存在金額龐大、交易流程繁瑣等特性,因此在買賣雙方不熟識的情況下,買方會
擔心交付買賣價金後賣方違約,造成不動產無法過戶,產生交易風險;賣方則因無法取得買方信任,
雙方欠缺互信基礎而阻礙買賣之簽訂。以下將買賣雙方可能面臨的風險整理如下表:
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因此,本行推出「買賣價金交易安全信託」,由買方(委託人)及賣方(受益人)與本行(受託人)簽
訂買賣價金交易安全信託契約,並由委託人將買賣價金(信託財產)存入於本行開立之信託專戶中,
確保買賣價金之安全性,待信託目的完成後,由受託人將信託財產交付予受益人,順利完成不動產
買賣交易。

◎商品優點

‧由銀行擔任受託人,架構簡明,保障最大。
‧手續簡便,費用低廉。
透過信託機制,兼顧買賣雙方權益
‧買賣價金存放於信託專戶,資金安全無虞。

◎商品架構圖

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