●  自地自建：建商自地自建案因融資需要或為提高銷售率而搭配信託機制。即建商將土地信託予受託人，

　並將興建資金存入信託專戶，由受託人控管，專款專用，俾使工程能順利興建完成，並於建築完成後，

　償還融資銀行款項及依約定方式返還信託財產予受益人，對建商及承購戶皆可獲得保障。

●  地主、建商之合建：地主與建商合建案搭配信託機制，藉由受託人擔任公正第三者，地主將土地信託予受託人，

　建商將興建資金存入信託專戶，由受託人控管，專款專用，俾使工程能順利興建完成，並於建築完成後，

　償還融資銀行款項及依約定方式返還信託財產予受益人，對建商、地主及購屋者皆可獲得保障。

●  都市更新之開發：都市更新案搭配信託機制，藉由受託人擔任公正第三者，地主將土地信託予受託人，

　實施者將興建資金存入信託專戶，由受託人控管，專款專用，俾使工程能順利興建完成，並於建築完成後，

　償還融資銀行款項及依權利變換計畫返還信託財產予受益人，對實施者及地主皆可獲得保障。