產品特色

●  貸款利率定期調整，最合理，最透明。

●  多種利率方案供選擇，配合個人收支規劃。

●  可搭配政府優惠房貸專案，負擔輕鬆。

適用對象

一般購置房屋或有理財資金需求者。

貸款期限

最長30年。

還款方式

●  本息平均攤還。

●  本金寬限期：最長3年，寬限期間內只繳利息不攤還本金。

利率訂價方式

指數型房貸利率 =  季(月)定儲利率指數 固定加碼利率

季定儲利率指數說明

1. 定儲利率指數構成為參考下列十家銀行一年期定儲存款一般固定利率之平均利率，包含：台銀、合庫、土銀、一銀、

    彰銀、華銀、臺灣企銀、國泰世華銀、兆豐國際銀、台北富邦銀等十家本國銀行。

2. 為保障客戶權利，排除不理性牌告調整。每次取樣時，排除此十家銀行中，利率最高兩家以及最低兩家銀行，

    以剩餘之六家銀行為取樣銀行。定儲利率指數之選取以新利率生效日前7天當天中午11點30分中央銀行公告之

    一年期定儲利率算數平均數為基礎(小數點第三位起四捨五入至第二位)。

3. 定儲利率指數為每三個月定期調整一次，取樣日期與利率有效日如下表：

取樣日	3月13日至3月19日	6月13日至6月19日	9月13日至9月19日	12月13日至12月19日
利率生效日	3月20日	6月20日	9月20日	12月20日
利率有效日	3月20日至6月19日	6月20日至9月19日	9月20日至12日19日	12月20日至3月19日

如上述指數生效日逢例假日時，則以次一營業日為生效日。

月定儲利率指數說明

1. 本指數構成為參考下列十家銀行一年期定儲存款一般固定利率之平均利率，包含：台銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、

    華銀、臺灣企銀、國泰世華銀、兆豐國際銀、台北富邦銀等十家本國銀行。

2. 為保障客戶權利，排除不理性牌告調整。每次取樣時，排除此十家銀行中，利率最高兩家以及最低兩家銀行，

    以剩餘之六家銀行為取樣銀行。定儲利率指數之選取以新利率生效日前7天當天中午11點30分中央銀行公告之

    一年期定儲利率算數平均數為基礎(小數點第三位起四捨五入至第二位)。

3.月定儲利率指數為每月定期調整一次，取樣日期與利率有效日如下表：

取樣時間	利率生效日	利率有效日
每月13日至19日	每月20日	當月20日至次月19日

如上述指數生效日逢例假日時，則以次一營業日為生效日。

在下列情況下，本行得全權逕行更改季(月)定儲利率指數之參考銀行，並另行逕指定其他本國銀行代之。

1. 參考銀行合併、被合併、消滅、停業、破產、重整或有銀行法第六十二條遭勒令停業、監管、接管等情形之一者。

2. 參考銀行的短期債信評等低於中華信評TWB。

3. 參考銀行停售一年期定期儲蓄存款產品。

於重大不可抗力因素發生，以致於本行季(月)定儲利率指數明顯偏離市場利率水準時，本行得於十天前，

於本行之營業場所、本行網站或報章雜誌公告後，逕自將季(月)定儲利率指數更改為基準利率，

並依當時本行提供之同性質產品之優惠利率繼續承作。

提前清償違約金

●  申辦優惠專案者，約定期間內提前清償需收取提前清償違約金。

●  總費用年百分率說明【連結-總費用年百分率表】

●  申辦方式

   1. 請洽詢本行各分行。

   2. 請撥打本行免付費客戶服務專線0800-024-580。

   3. 本行保有核准與否及修改或終止各項方案貸款之權利。