定儲指數型房貸

定儲利率指數

定儲利率指數訂價標準是以十家銀行一年期固定定儲平均利率，作為貸款商品利率計價基礎，依個案加碼後為貸款利率；當【定儲利率指數】調整時，貸款利率亦同步調整，使貸款利率最透明、最合理。

【定儲利率指數商品】利率定價方式：

定儲指數型貸款利率＝定儲利率指數 + 加碼利率

舉例：4.47﹪＝2.17﹪+2.3﹪

定儲利率指數說明：

定儲利率指數構成為參考下列十家銀行一年期定儲存款一般固定利率之平均利率，包含：台銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、中國國際商銀、台北富邦銀行十家本國銀行。
定儲利率指數之選取以新利率生效日前七天之十家銀行當天中午十一點三十分中央銀行公告之一年期定儲利率算數平均數為基礎，惟為保障客戶權利，掛除不理性牌告調整。每次取樣時，排除此十家銀行中，利率最高兩家以及最低兩家銀行，以剩餘之六家銀行為取樣銀行。

定儲利率指數為每三個月定期調整一次，取樣日期、利率生效日及有效日如下表：

如上述定儲利率指數生效日逢例假日時，則以次一營業日為生效日。

在下列情況下，本行得全權逕行更改貸款定儲利率指數之參考銀行，並另行逕指定其他本國銀行代之。
1. 參考銀行合併、被合併、消滅、停業、破產、重整或有銀行法第六十二條遭勒令停業、監管、接管等情形之一者。
2. 參考銀行的短期債信評等低於中華信評twB。
3. 參考銀行停售一年期定期儲蓄存款產品。
於重大不可抗力因素發生，以致於本行定儲利率指數明顯偏離市場利率水準時，本行得於十天前，於本行之營業場所、本行網站或報章雜誌公告後，逕自將指數更改為基準利率，並依當時本行提供之同性質產品之優惠利率繼續承作。

本行定儲利率指數變動明細表

敬啟